招标公告
沈阳体育学院对武术体操馆维修改造工程聘用监理单位项目(项目编号：SYTY20230504）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加本次招标活动。
一、项目内容及技术要求
1.建设地点：沈阳体育学院。
2.项目概况：
武术体操馆建筑面积为17028平方米，改造面积约为12000平方米，改造内容包括土建部分和水、电、暖安装工程。土建部分包括场馆内新建隔墙、墙体大白粉饰，公共走廊吊顶装饰，新开门窗、休闲庭院装饰、体操及武术散打地垫铺设、训练器材移位等工程；水、电、暖安装工程包括卫生间上下水改造、室内及走廊灯具安装、音响布线、散热器安装等。
3.改造要求：
①拆除原雨棚、门厅、隔墙、卫生间墙地面砖等（满足设计施工前要求），现场产生垃圾完成外排。
②门厅入口铝扣板雨棚；在门厅大堂做烤漆金属景观字1处、石膏板面层背景墙1处及搭建混凝土悬空步道1条（满足设计要求）。
③对改造区域新建隔墙采用75系龙骨，单层12mm厚石膏板；走廊、教室墙壁安装竹炭纤维12mm厚实心吸音板，局部大白修补，乳胶漆2遍；走廊处隔墙安装木质门，断桥铝推拉窗；室内定制规定尺寸多媒体设备操作柜；重新铺装视频、音频、监控、消防喷淋等线路；部分教学场地安装散热器；场馆内卫生间、淋浴间新做高分子防水2遍，重新铺装墙、地砖、安装洁具用品及灯具等（满足设计要求）。
④对现有2处内庭院进行路面铺装、树木移植及庭院美化（满足设计要求）。
4.项目规模：武术体操馆维修改造工程项目，工程涉及雨棚、门厅、墙面，公共走廊，教学场地、卫生间及淋浴间、部分办公用房、喷淋系统、供暖系统、户外庭院景观等内容。
5.招标范围：武术体操馆维修改造工程项目工程施工阶段的工程监理；
6.监理服务期：与施工期同步，并配合至审计结束。
7.监理费用合同估算价：本次招标控制价为60,000.00元，投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。
二、监理人履职说明
监理人负责监理工作范围内的工程施工和质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等单位的协调工作。主要内容如下：
（一）工程施工准备阶段
1.编写工程的建设监理规划。
2.协助委托人完成现场开工前的各项准备工作。
3.协助业主组织设计单位对承包人进行施工图设计交底。
4.审查施工组织设计（施工技术方案）。
5.查验测量放线成果。
6.参加由业主主持召开的第一次现场会议，确定工地例会事宜。
7.负责组织承包商进行单位工程的划分和单位工程开工报告的批准。
（二）工程施工阶段
1.协助业主落实必须提供的施工条件，检查承包商开工准备工作。
2.协助业主审核承包商提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书以及使用的主要材料的质量、用量等。
3.督促承包商建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。
4.组织施工图会审。
5.工程进度控制：协助业主编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标。
6.施工质量控制：审查承包商的质量保证体系和措施，核实质量文件材料，全程对施工质量进行监督管理。
7.施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等。
8.协助业主组织召开工程协调会，编发施工协调会会议纪要。
9.协助业主按规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。
10.信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。
11.参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。
三、 合格投标人的资格条件
1.具有独立订立合同的能力。
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4.须具备房屋建筑工程专业乙级及以上或工程监理综合资质。
5.对投标人拟派监理人员的要求：参与本项目的总监理工程师为房屋建筑工程全国注册监理工程师。工程施工期间需派常驻监理员1人，具有中级职称，并且具备相关执业资质。
四、招标文件发放时间地点及投标书要求
（一）招标文件今日起自行下载领取
（二）投标书要求
投标文件含纸质正本份数1份；纸质副本份数1份；电子文档 1份（投标文件正本的连续性PDF扫描件存储到U盘）加盖密封章后于2023年5月25日11:00时前送至沈阳体育学院国有资产管理中心（招投标办公室）。
（三）标书有下列情况之一者无效：
1.标函未密封；
2.标函字迹模糊，辨认不清；
3.标函未盖投标单位公章；
4.未按指定时间投报标函。
（四）经评标委员会认定有围标、串标等违规行为的，按废标处理，并将相应供应商列入投标黑名单处理。
五、付款方式
工程竣工验收合格，学校支付合同总价50%监理费，工程完成审计，乙方为采购方提供3套完整监理档案（符合工程档案归档要求），学院一次性支付剩余全部监理费（无息）。
六、采购单位地址和联系方式
地址：沈阳市苏家屯区金钱松东路36号
联系人：迟老师 联系电话：89166670
项目答疑：刘老师 联系电话：13897974911
国有资产管理中心（招投标办公室）
2023年5月22日
